DesenvolvimentoIncorporação e urbanismo
Caetano Desenvolvimento
Bairros planejados e empreendimentos residenciais em Bauru e região, do estudo do terreno à entrega.
Gestão de Ativos Imobiliários com domínio real de inteligência financeira
Há quase 40 anos o Grupo Caetano estrutura, desenvolve e gere ativos imobiliários. Hoje, unimos essa vivência de “tijolo” à engenharia de investimentos: originação, funding e gestão de patrimônio próprio e de proprietários de terras e co-investidores.
Gestão de ativos imobiliários
- +38 anosde mercado imobiliário e soluções financeiras
- R$ 5 biem VGV desenvolvido e gerido (nacional e internacional)
Do ativo ao funding, na mesma casa.
Grupo Caetano · Bauru - SP+38anos
Nosso diferencial
Quem conhece o ativo por dentro decide melhor sobre o capital.
O mercado sofre com decisões financeiras tomadas por quem não domina a linguagem do ativo real: imóveis analisados como números, e não como estruturas vivas, com riscos técnicos, ciclos próprios e comportamento operacional de ativos.
A Caetano Gestora de Ativos Imobiliários nasceu desenvolvendo empreendimentos. Essa vivência operacional é o que nos permite trazer soluções de capital — fundos, SPEs, SCPs, permutas, consórcios estruturados e crédito — com segurança para quem investe e para quem detém o ativo.
- Transparência
- Legado
- Governança
- Performance
Nossas verticais
Grupo Caetano
Três frentes que se complementam: do desenvolvimento do ativo ao capital que o financia.
DesenvolvimentoInvestimentosCo-investimentos e participações
Caetano Investimentos
Participação em ativos imobiliários e co-investimentos ao lado de grandes parceiros, no Brasil e nos Estados Unidos.
Fintech do grupo
CTN+I Capital
Crédito digital, CRI, consórcio estruturado e fundos de investimento: o braço de capital que financia os ativos que a Caetano desenvolve e gere.
Boutique de soluções imobiliárias
Uma plataforma completa de gestão de ativos imobiliários
01
Gestão de Patrimônio Imobiliário
Gestão ativa do “tijolo”: diagnóstico técnico, administração de portfólio, valorização e saída planejada para famílias e empresas.
02
Estruturação & Novos Negócios
Projetos especiais e aprovados, permutas físicas e financeiras e joint ventures com construtoras e investidores institucionais.
03
Funding & Crédito
Consórcio estruturado e soluções de capital via CTNI para acelerar o ciclo do ativo e remunerar o investidor.
04
Co-investimentos
Alocação em teses imobiliárias com foco em preservação de capital, renda previsível e ganho de capital, por meio de SPEs, SCPs e fundos.
Gestão de Patrimônio Imobiliário
Gestão ativa do “tijolo”: diagnóstico técnico, administração de portfólio, valorização e saída planejada para famílias e empresas.
Floratta Altos das NaçõesDesenvolvedor · EntregueNossos produtos
- Inteligência imobiliáriaDiagnóstico e análise técnicaViabilidade, estudo de massa, pesquisa de demanda e precificação de glebas e imóveis.
- Transações imobiliáriasNegociação profissionalCompra, venda e permuta de terrenos, projetos aprovados e ativos de renda.
- Administração imobiliáriaGerenciamento de portfólioGestão de contratos, locações, condomínios e obras com construtoras executoras e gerenciamentos de produtos imobiliários.
Co-investimentos e soluções de capital
Alocação em teses imobiliárias com foco em preservação de capital, renda previsível e ganho de capital, por meio de SPEs, SCPs e fundos.
Residencial Alphaville BauruCo-investidor · EntregueNossas teses
Skin in the game: onde alocamos capital e inteligência
- DesenvolvimentoBairros planejadosGlebas estruturadas em parceria com proprietários, com ganho de valor na urbanização e no produto.
- IncorporaçãoResidencial vertical e horizontalTipologias definidas por pesquisa de demanda e cascata de margem transparente aos sócios.
- RendaComercial e mall de conveniênciaAtivos integrados a bairros e empreendimentos residenciais, gerando renda recorrente.
- CréditoConsórcio estruturadoFunding imobiliário com garantia real, via CTN+I, para investidores que buscam renda previsível.
Nossos números
Consistência e performance
História
+38anos
vivendo e respirando mercado imobiliário e soluções financeiras customizáveis
Há quase 40 anos o Grupo Caetano estrutura, desenvolve e gere ativos imobiliários em Bauru e no interior de São Paulo.
R$
5bi
em VGV desenvolvido e gerido (nacional e internacional)
Bairros e empreendimentos em todo o Brasil e nos Estados Unidos.
Sobre
História, visão e excelência em ativos imobiliários
Nossa história
A Caetano Gestora de Ativos Imobiliários nasceu desenvolvendo empreendimentos. Essa vivência operacional é o que nos permite trazer soluções de capital — fundos, SPEs, SCPs, permutas, consórcios estruturados e crédito — com segurança para quem investe e para quem detém o ativo.
1988
Início da parceria de representação com a Saint Gobain Canalizações
1990
Fundação da Caetano Tubos
1995
Nova identidade visual: Caetano Tubos e Conexões
1996
Início das Ações de Responsabilidade Social
1999
Nova identidade visual: Caetano Comércio e Engenharia
2000
Início da CMR4 Construções e Comércio
2009
Início Caetano Urbanismo
Desde 2015
Atualização da identidade visual: Grupo Caetano
2019
Floratta Altos das Nações: empreendimento desenvolvido pela Caetano Urbanismo
2025
Início Caetano Investimentos (CTN+I)
Nossos pilares
Transparência, Legado, Governança e Performance
A Caetano Gestora de Ativos Imobiliários nasceu desenvolvendo empreendimentos.
Dados reais, prestação de contas e contratos claros com cada sócio e investidor.
Track record
Ativos que desenvolvemos e gerimos
Nossa credibilidade como gestora de ativos imobiliários vem do que já entregamos: bairros e empreendimentos consolidados em Bauru, sozinhos ou em parceria com players nacionais e internacionais.
Em obrasCo-investidor
Bella Collina – Orlando, Flórida
Casas de alto padrão sob medida em Bella Collina, comunidade fechada com golfe e lagos em Orlando, Flórida.
Imagem ilustrativaCo-investidor
Orlando e Ocala – USA
Co-investimento em empreendimentos nos Estados Unidos, em Orlando e Ocala (Flórida).
Parceiros co-investidores
Caetano na mídia
Nossa históriaNotícias e insights
Caetano Urbanismo lança 1º loteamento fechado da Nações Norte em Bauru
Residencial Floratta Altos das Nações é um lugar para viver a vida, com o padrão de qualidade e solidez do Grupo Caetano.
G1 Bauru e MaríliaLer a notícia
Caetano Urbanismo lança o residencial Floratta Altos das Nações, o 1º loteamento fechado da Nações Norte
Projeto idealizado pelo Grupo Caetano e assinado pelo arquiteto Sérgio Santana: 188 lotes a partir de 250 m², a cinco minutos do centro de Bauru.
JCNET / Sampi Bauru · 2018Ler a notícia
Condomínio residencial fechado inicia novo ciclo do desenvolvimento da Nações Norte
Morar em condomínio fechado a 5 ou 10 minutos do Centro, com segurança, tranquilidade e convívio com a natureza: o Floratta inaugura uma nova fase da região.
JCNET / Sampi Bauru · 2018Ler a notícia
Sérgio Santana traz experiência e conceito a empreendimento bauruense
Arquiteto, urbanista e paisagista com mais de 40 anos de carreira, Sérgio Santana assina o projeto do Floratta Altos das Nações, do Grupo Caetano.
JCNET / Sampi Bauru · 2018Ler a notícia
Prêmio Atenção 2001 será entregue na sexta, no BTC
Caetano Comércio e Engenharia recebe o Prêmio Atenção 2001 na categoria Comércio, em Bauru.
JCNET / Sampi Bauru · 2001Ler a notícia
Torneio de golfe ajuda a construir creche na Vila São Paulo
Torneio de Amigos do Bauru Golf Club reúne empresários da região em prol da creche Anjinhos de Maria; Rogério Mendes Caetano destaca o fim social do evento.
JCNET / Sampi Bauru · 2018Ler a notícia
Capital para o ativo real
Do ativo ao funding, na mesma casa.
Enquanto a maioria do mercado separa quem entende o imóvel de quem traz o capital, o Grupo Caetano integra os dois lados: originamos e financiamos, com alinhamento total de interesses com nossos co-investidores e investidas.
Traga seu ativoTraga seu ativo
Construa o seu legado imobiliário. Invista com a Caetano.
Co-investidores, famílias, proprietários de glebas e imóveis, construtoras e parceiros: conte o que você busca e nosso time retorna o contato.
Segunda a sexta, das 07h45 às 17h30.
Envie sua mensagem
Conte o que você busca e nosso time retorna o contato.